إطلاق «بروبرتي إكزت» لتطوير آليات التخارج والإستثمار العقاري في مصر بدعم من «جيت واي فايننشالز»

كتب حاتم محمد

أعلنت منصة «بروبرتي إكزت – Property Exit» إطلاق أعمالها رسميًا في السوق المصرية، مستهدفة تطوير آليات التخارج والاستثمار العقاري من خلال تقديم حلول متكاملة لتقييم الأصول وتحليل الفرص الاستثمارية ودراسة البدائل المتاحة أمام الملاك والمستثمرين، بدعم من شركة «جيت واي فايننشالز – Gateway Financials» المتخصصة في الاستشارات ودراسات الجدوى وتقييم الأصول.

ويأتي إطلاق المنصة في ظل تنامي الحاجة إلى أدوات أكثر تنظيمًا لتقييم الفرص العقارية واتخاذ قرارات البيع والشراء والتخارج على أسس استثمارية واضحة، بما يساعد على تقليص الفجوة المعلوماتية بين البائع والمشتري، ويمنح الأطراف المعنية رؤية أكثر دقة للقيمة السوقية للعقار وتكلفة الاحتفاظ به والعائد المتوقع منه.

محمد أبو خضرة رئيسًا تنفيذيًا للمنصة

جاء الإعلان خلال مؤتمر صحفي موسع، بحضور الدكتورة نورهان الطور، الرئيس التنفيذي لشركة «جيت واي فايننشالز»، والدكتور محمد أبو خضرة، الرئيس التنفيذي لمنصة «بروبرتي إكزت»، الذي يمتلك خبرة تتجاوز 20 عامًا في مجالات التكنولوجيا وتطوير الأعمال والمدفوعات والتسويق، إلى جانب الدكتور محمد حافظ، الاستشاري الهندسي والعمراني، والمهندس هشام قنديل، رئيس مجلس إدارة شركة MTS Integrated Solutions وعضو مجلس إدارة شركة أكام للتطوير العقاري، والمهندس هاني صابر، عضو مجلس إدارة شركة EBNY للتطوير العقاري.

تقييم الأصول ودراسة بدائل التخارج

تستهدف «بروبرتي إكزت» تقديم منهجية أكثر تكاملًا لدعم قرارات الاستثمار العقاري، تجمع بين تقييم الأصول والتحليل الاستثماري ودراسة سيناريوهات التخارج، بما يتيح للمشترين مقارنة الفرص المتاحة وفقًا لأهدافهم المالية، ويساعد الملاك على تحديد الخيارات المناسبة لإدارة استثماراتهم وتحقيق أفضل استفادة ممكنة منها.

وتعتمد المنصة على دراسة مجموعة من العوامل المؤثرة في القرار الاستثماري، من بينها طبيعة الأصل العقاري، وتوقيت البيع أو الشراء، ومستويات الطلب، والتكاليف، والالتزامات المالية المتبقية، وشروط التعاقد، إلى جانب التمييز بين القيمة السوقية للعقار وجدوى الاحتفاظ به استثماريًا.

كما تستهدف توفير معلومات وتحليلات تساعد المستثمر على فهم البدائل المتاحة أمامه بصورة أفضل، سواء كان بصدد شراء عقار جديد أو إعادة تقييم استثماره الحالي أو البحث عن آليات مناسبة للتخارج.

أبو خضرة: التخارج جزء طبيعي من دورة الاستثمار العقاري

وقال الدكتور محمد أبو خضرة، الرئيس التنفيذي لمنصة «بروبرتي إكزت»، إن إطلاق المنصة يأتي في توقيت يشهد حراكًا واسعًا في القطاع العقاري المصري واهتمامًا متزايدًا بالتحديات التي تواجهه، مؤكدًا أن التخارج يمثل جزءًا طبيعيًا من دورة حياة الأصل العقاري، ولا يعني بالضرورة تعرض المستثمر للتعثر المالي أو فشل الاستثمار.

وأضاف أن زيادة المعروض من العقارات المطروحة للتخارج لا ينبغي تفسيرها باعتبارها مؤشرًا سلبيًا بالضرورة، إذ قد تعكس في بعض الحالات حركة طبيعية داخل السوق وإعادة ترتيب المحافظ الاستثمارية، مشيرًا إلى أهمية تقييم كل حالة وفقًا لظروفها وبياناتها الفعلية.

وأوضح أبو خضرة أن المنصة تستهدف إتاحة بدائل متعددة للمستثمرين الراغبين في تسييل استثماراتهم العقارية، من خلال تقييم دقيق للأصول وفهم طبيعة السوق، وتحديد الخيارات المتاحة وفقًا لنوع العقار وشروط التعاقد والالتزامات المالية القائمة والضوابط المنظمة لكل حالة.

خبرات «جيت واي فايننشالز» تدعم الرؤية الاستثمارية

وأكد أبو خضرة أن الشراكة مع «جيت واي فايننشالز» تمثل ركيزة أساسية في انطلاقة المنصة، مستفيدة من خبرات الشركة التي بدأت أعمالها عام 2019، وتعاملاتها وخبراتها المرتبطة بأكثر من 3 آلاف مطور عقاري في 12 دولة، فضلًا عن آلاف الأبحاث والدراسات الميدانية المتعلقة بالأسواق العقارية.

وأشار إلى أن هذه الخبرات تتيح تطوير تجربة تساعد المشتري على تقييم الفرصة الاستثمارية قبل اتخاذ القرار، وتمنح المالك تصورًا أوضح للبدائل المتاحة عند إدارة استثماره أو التخارج منه، بالاستناد إلى البيانات السوقية وخدمات الاستشارات المالية والاستثمارية.

نورهان الطور: توظيف الخبرات التحليلية لتطوير حلول أكثر تكاملًا

من جانبها، قالت الدكتورة نورهان الطور، الرئيس التنفيذي لشركة «جيت واي فايننشالز»، إن دعم منصة «بروبرتي إكزت» يأتي انطلاقًا من أهمية توظيف الخبرات الاستشارية والتحليلية في تطوير آليات تقييم الفرص العقارية، ومساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارات تستند إلى فهم أوضح للقيمة والتكلفة والعائد والمخاطر.

وأضافت أن التعاون يستهدف توظيف الخبرات البحثية والاستشارية للشركة في دعم الرؤية الاستثمارية للمنصة، وتطوير أدوات أكثر تنظيمًا لتقييم الأصول والفرص العقارية، بما يعزز قدرة المستثمرين والملاك على فهم الخيارات المتاحة أمامهم وفقًا لطبيعة كل فرصة وأهدافهم المالية.

منصة متخصصة في الاستثمار والتخارج العقاري

وتقدم «بروبرتي إكزت» خدمات تستهدف دعم المشترين والمستثمرين والملاك في تقييم الأصول العقارية وتحليل المؤشرات الاستثمارية ودراسة خيارات إدارة الاستثمار والتخارج منه، مستفيدة من الخبرات الاستشارية والتحليلية لشركة «جيت واي فايننشالز»، إلى جانب منتجات الشركة في مجال التكنولوجيا العقارية الموجهة للمطورين والعملاء والمسوقين العقاريين.

ويمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل عبر الموقع الإلكتروني للمنصة: https://propertyexit.com/